<br><div>El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia.<div><br></div><div><br></div><div>Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura, conformados por departamentos de 1 ambiente, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. En PB y SS hay espacios de estacionamiento y en cada piso hay espacios de bauleras.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En terraza esta el sector común de amenitties SUM, Piscina y Solarium.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales de los departamentos:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Balcones vidriados espejados al frente.</div><div><br></div><div>Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 2 unidades en los departamentos de 1 dormitorio</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio blanco Aluar o Hidro</div><div><br></div><div>Pisos en placas de porcelanato.</div><div><br></div><div>Amoblamientos de cocina en melamina color blanco y placares en color gris claro semi mate con interiores terminados</div><div><br></div><div>Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone</div><div><br></div><div>Bachas Johnson</div><div><br></div><div>Cocina eléctrica Marca Domec o similar.</div><div><br></div><div>Purificador de aire Marca Domec o similar.</div><div><br></div><div>Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.</div><div><br></div><div>Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente.</div><div><br></div><div>Los departamentos de 1 dormitorio se entregan con black out color blanco en el dormitorio.</div><div><br></div><div>Grifería Vasser o similar</div><div><br></div><div>Sanitarios Piazza o similar.</div><div><br></div><div>Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular color blancas</div><div><br></div><div>Vidrios DVH (cámaras de aire)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características especiales del edificio:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Hall de ingreso jerarquizado</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.</div><div><br></div><div>3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno</div><div><br></div><div>Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional</div><div><br></div><div>Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.</div><div><br></div><div>Iluminación inteligente en sectores comunes.</div><div><br></div><div>Cocheras con piso de hormigón llaneado</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenitties:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Solárium con césped artificial.</div><div><br></div><div>Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.</div><div><br></div><div>Asador independiente.</div><div><br></div><div>Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.</div><div><br></div><div>Espacio verde para recreación.</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>Terraza panorámica.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales preservando los niveles de calidad y diseño.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>METROS: Ver junto a los precios de las unidades</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este</div><div><br></div><div>UBICACIÓN: Contra-Frente</div><div><br></div><div>AMENITIES: SI</div><div><br></div><div>COCHERA: Si</div><div><br></div><div>BAULERA: SI </div><div><br></div><div><br></div><div>CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 12 en piso 1º y 11 en Pisos 2º a 5º</div><div><br></div><div><br></div><div>CANTIDAD DE ASCENSORES: 3</div><div><br></div><div><br></div><div>UNIDADES A ESTRENAR</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO Nº 7</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 1</span> Contra frente Departamento 44.20 + con Patio 37m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento USD 98.000 + Cochera N 1 SS USD 23.000</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Valor del M2 exclusivo U$S 2.217.19 </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONTADO O FINANCIACIÓN: Anticipo de 60% y saldo 12 cuotas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Financiación en dólares la tasa a aplicar es del 15% anual sobre saldo.</div><div><br></div><div>Financiación en pesos como la tasa a aplicar es del 50% anual&nbsp; sobre saldo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA : Inmediata</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>FECHA ESTIMADA DE ESCRITURACIÓN: Octubre de 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONSTRUCTORA: Pacific Group</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PROPIETARIO: Pacific Group</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ESCRIBANA: Farruggia</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>GASTOS DE CONTRATACIÓN:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>0.5 % Sellado de contrato</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>3% + IVA Honorarios comercialización</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>$ 60.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador</div><div><br></div></div> <br>