El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura,&nbsp; conformados por departamentos de 1 ambiente, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. En PB y SS hay espacios de estacionamiento y en cada piso hay espacios de bauleras.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Conformado por 2 niveles de cocheras ubicados en SS y PB, se accede por rampas fijas de hormigón. Los espacios de estacionamiento tienen iluminación por sensores de movimiento, alarma contra incendio, sensores de humo y están monitoreados por un sistema de video cámaras y alarma.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El Edificio se entrega con:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las cocheras también.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">*Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios&nbsp; ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales&nbsp; preservando los niveles de calidad y diseño.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div>METROS: 2.50m x 5.50m aprox</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Oeste - Este</div><div><br></div><div>UBICACIÓN: Frente y Contra-Frente</div><div><br></div><div>ANTIGÜEDAD: a Estrenar</div><div><br></div><div>AMENITIES: SI</div><div><br></div><div>COCHERA:&nbsp;Si</div><div><br></div><div>CANTIDAD DE UNIDADES DE DEPARTAMENTOS POR PISO: 12 en piso 1º y 11 en Pisos 2º a 5º</div><div><br></div><div>FECHA ESTIMADA DE ESCRITURACIÓN: Septiembre&nbsp;de 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSTRUCTORA: Pacific Group</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PROPIETARIO: Pacific Group</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCRIBANA: Farruggia</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>GASTOS DE CONTRATACIÓN:</div><div><br></div><div>0.5 % Sellado de contrato</div><div><br></div><div>3% + IVA&nbsp;Honorarios comercialización</div><div><br></div><div>$ 60.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador</div><div><br></div> <br>