El edificio se encuentra ubicado en la zona Parque independencia. Cercano a espacios gastronómicos , como también de esparcimientos y recreación de la ciudad. A pasos de Av Pellegrini, y a 100m de Bv Oroño.<div><br></div><div><div><br></div><div>Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.</div><div><br></div><div>El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura,&nbsp; conformados por departamentos de 1 ambiente, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. En PB y SS hay espacios de estacionamiento y en cada piso hay espacios de bauleras.</div><div><br></div><div>Departamento de dos dormitorios cocina integrada al living comedor, dos baños, sector para lavarropas, cortinas roller al frente e instalado aire acondicionado. ver características generales</div><div><br></div><div>En terraza esta el sector común de amenitties SUM,&nbsp; Piscina y Solarium.</div><div><br></div><div>Características generales de los departamentos:</div><div><br></div><div>Balcones vidriados espejados al frente.</div><div>Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente,</div><div>Aberturas de aluminio color blanco</div><div>Pisos en placas de porcelanato.</div><div>Amoblamientos de cocina en melamina color blanco y placares en color gris claro semi mate con interiores terminados</div><div>Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Purastone color gris</div><div>Bachas Johnson</div><div>Cocina eléctrica .</div><div>Purificador de aire .</div><div>Termotanque eléctrico .</div><div>Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente.</div><div>Grifería Vasser&nbsp;</div><div>Sanitarios Piazza&nbsp;</div><div>Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular color blancas</div><div>Vidrios DVH (cámaras de aire)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características especiales del edificio:</span></div><div><br></div><div>Hall de ingreso jerarquizado</div><div>Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.</div><div>3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno</div><div>Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional</div><div>Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.</div><div>Iluminación inteligente en sectores comunes.</div><div>Cocheras con piso de hormigón llaneado</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Terrazas independientes:</div><div><br></div><div>Solárium con césped artificial.</div><div>Parrillero</div><div>Mesada con bacha y grifería</div><div>Pérgola liviana</div><div>Terraza panorámica.</div><div>Vista al parque</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Amenitties:</span></div><div><br></div><div>Solárium con césped artificial.</div><div>Dos Salones multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.</div><div>Asador en Sum .Terrazas exclusivas con Asador independiente.</div><div>Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.</div><div>Espacio verde para recreación.</div><div>Piscina con Deck</div><div>Terraza panorámica.</div><div><br></div><div>*Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios&nbsp; ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales&nbsp; preservando los niveles de calidad y diseño.</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>ORIENTACIÓN DEL EDIFICIO : Oeste&nbsp;</div><div><br></div><div>ANTIGÜEDAD: A ESTRENAR</div><div><br></div><div>COCHERA: DISPONIBLES CONSULTAR</div><div><br></div><div>AMENITIES: SI</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 12 en piso 1º , 11 del Piso 2º al 5º ( excepto 9 unidades en piso 3 )</div><div><br></div><div>CANTIDAD DE ASCENSORES: 3</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO:</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO Nº 10 DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE con PATIO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 1 u$s 62.000.</span></div><div><br></div><div>Superficie de uso exclusivo 29.40 M2 Dpto. + Patio 25.15m2</div><div><br></div><div><div>Valor del M2 exclusivo U$S 2.108,84</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OPCIÓN :&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO Nº 12 DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE con PATIO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 1 u$s 72.000.</span></div><div><br></div><div>Superficie de uso exclusivo 37.20 M2 Dpto. + Patio 25.65m2</div><div><br></div><div>Valor del M2 exclusivo U$S 1.935,48</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras</div><div><br></div><div>Subsuelo y Planta Baja U$S 20.000,00 (consultar disponibles)</div><div><br></div><div>Se pueden vender cocheras sin necesidad de compra unidades.-</div><div><br></div><div><br></div><div>FINANCIACIÓN: Anticipo de 60% y saldo 12 cuotas.</div><div><br></div><div>Financiación en dólares la tasa a aplicar es del 15% anual sobre saldo.</div><div>Financiación en pesos la tasa a aplicar es del 50% anual sobre saldo.</div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA PROYECTADA: Inmediata&nbsp;</div><div><br></div><div>FECHA ESTIMADA DE ESCRITURACIÓN: Septiembre&nbsp;de &nbsp;2026</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSTRUCTORA: Pacific Group</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>GASTOS DE CONTRATACIÓN:</div><div><br></div><div>0.5 % Sellado de contrato</div><div><br></div><div>3% + IVA&nbsp;Honorarios comercialización</div><div><br></div><div>$ 60.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador</div> <br> <br> </div>