<p>Puerto Roldan. Autopista Rosario- Córdoba km 313.</p><p>Propiedad ubicada en el área central de Puerto Roldan , situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Country cerrado con seguridad, compuesto por 400 lotes. Seguridad 24 hs y lago artificial, cancha de Golf de 9 hoyos, cancha de tenis, de futbol, piscina, bar, restaurante, lounge, sala de reuniones, vestuarios y playroom para niños.<div><br></div><div>Acceso por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote esquinero sobre Avenida de 1158,97m2, ubicada sobre uno de los Boulevard principales, a metros del lago. Casa muy luminosa, con la posibilidad de una futura ampliación a una 2ª planta: baño completo y 2 dormitorios.</div><div>Posee un ingreso principal a un living comedor con un hogar funcional, amplios ventanales con vista y salida al jardín.</div><div>Cocina con lavadero integrado, compuesta por mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable con mono comando, muebles bajo mesada y alacena, cocina y campana extractora, integrada a un comedor diario con salida hacia la galería cubierta.</div><div>Baño completo muy amplio y ducha con mampara.</div><div>Dos dormitorios amplios y luminosos con placares e interiores completos. La casa cuenta con calefacción mediante calefactores a gas, se encuentran 3 artefactos colocados en: comedor diario de 5500cal marca Longvie y en dormitorios de 2500cal marca Orbis, 2 aires acondicionados frio-calor de 2500 frigorías en cada dormitorio.</div><div>Galería y cochera pasante con parrillero.</div><div>Aberturas de aluminio.</div><div>Amplio jardín.</div><div>Pileta de material 8 metros por 4 metros en perfecto funcionamiento.</div><div>Bomba sumergida y tanque a nivel del suelo con bomba presurizadora. Sistema cloacal por biodigestor</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte - Este</div><div><br></div><div>UBICACIÓN: Frente</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ANTIGÜEDAD: año de construcción 2009</div><div><br></div><div>COCHERA: Si</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO:&nbsp; u$s 245.000</div><div><br></div><div>Expensas: $ 350.000,00 (Valor aproximado)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>FINACIACION: Posible.</div><div><br></div><div>ENTREGA PROYECTADA: Inmediata</div><div><br></div><div>ESCRIBANA: Esta escriturado. Designa el comprador.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>GASTOS DE CONTRATACIÓN:</div><div><br></div><div>3% Honorarios comercialización + iva Propiedad ubicada en el área central de Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Country cerrado con seguridad, compuesto por 400 lotes. </div><div><br></div><div><br></div></p>